秦都法院：逾期交房引纷争 耐心调解止干戈

 近日，秦都法院速裁审判庭成功调解了90起商品房买卖合同纠纷案件，切实保障了购房者的合法权益，取得了良好的法律效果和社会效果。

2020年，原告刘某等90位业主与被告某置业公司签订《商品房买卖合同》，约定2023年5月30日前交付房屋，原告依约支付了购房款后，置业公司却未按期交付房屋。多次协商无果后，刘某等90位业主将被告某置业公司诉至秦都法院，要求被告承担逾期交房的违约责任，支付逾期交房违约金。

案件受理后，承办法官对案件背景、延期原因、交房情况等进行了充分调查，召集原、被告发表各自意见，在查明事实和纠纷症结的基础上，对业主关心的法律问题耐心答疑解惑，同时积极疏导对抗情绪、阐明调判利弊、提出可行方案。经过多轮调解，最终双方就逾期交房违约金事项达成调解协议，约定置业公司于2025年 3月15日前支付刘某等90位业主自合同约定交房之日起至实际收房之日止，以购房款、车位款、储藏室等款项为基数，按日万分之一计算（扣除120天）的逾期交房违约金。至此，该90起商品房买卖合同纠纷案件一次性调解结案。

秦都法院将继续秉持“如我在诉”司法理念，不断加大调解工作力度，以优质的“速裁”高效化解群众身边急难愁盼问题，积极为维护社会和谐稳定贡献法院力量。（王秒）

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编辑：张静