近日，黄陵县法院顺利执结一起房屋租赁合同纠纷案件。从立案到履行完毕，全程仅用三天时间，既以最快速度兑现了申请人的合法权益，又以善意文明的执行理念，稳妥兼顾了被执行人的实际经营状况，让司法既有力度，更有温度。
案情回顾
2022年8月，王某某将其名下房屋出租给文某、徐某用于经营美容门店，双方约定年租金76000元，租赁期限五年。然而自2024年起，文某、徐某开始长期拖欠租金，累计欠费金额达106500元。多次催讨无果后，王某某诉至法院。经法庭调解，双方达成协议，约定文某、徐某继续承租房屋，并分期付清全部欠款及诉讼费用。但调解书生效后，二人仍未按期履行，王某某遂依法申请强制执行。
执行过程
2026年7月6日，案件正式立案执行。执行干警第一时间梳理案情，依法向两名被执行人送达执行通知书、报告财产令等法律文书，并围绕案件事实，结合相关法律条文和真实案例，耐心细致地进行释法说理，明确告知拒不履行生效裁判将面临限制高消费、列入失信名单、司法拘留等严重后果。
在充分了解失信对个人经营和生活带来的深远影响后，文某、徐某主动转变态度，积极多方筹措资金。7月9日，二人以现金形式一次性全额付清全部案款，申请执行人的债权得以圆满实现。
典型意义
本案虽为常见的房屋租赁纠纷，但黄陵县法院始终坚持“小案不小办”原则，将善意文明执行理念贯穿始终。一方面，以极速响应、高效推进的执行节奏，依法保障申请人的财产权益；另一方面，坚持刚柔并济，避免简单粗暴的强制手段影响被执行人正常经营，力求在维护司法权威的同时，兼顾社会和谐稳定。
三日执结，既是速度，更是态度。黄陵县法院以实际行动诠释了司法为民的初心，让人民群众在每一个案件中真切感受到公平正义和司法温情。（李俊英)
来源：黄陵法院
责编：祝传海
编辑：马明阳
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