“法官你好，我们小区物业不让我在自己的车位上停车，我今天要来法院起诉他们。”4月 21日一早，赵某便来汉台区法院立案大厅，递上了起诉某物业公司的一纸诉状。
原来，赵某在某小区购买了一个40余平米的车位，因面积较大，赵某一直停放两辆车辆，但物业公司认为其停车超出了车位的划线区域，对其予以制止。双方因此产生争执，多次协商无果。
“我的车位在两面墙夹角的角落里面，停两辆车也不挡路，而且没有超出我车位的产权面积，我觉得完全没问题。”对于自己的诉请赵某解释到。
通过查阅起诉材料并向赵某了解具体情况，立案庭干警认为该纠纷事实清楚，法律关系明确，双方矛盾并不突出，可以通过诉前积极引导进行化解，工作人员随即邀请区住建局派驻区综治中心干部共同开展诉前调解工作。调解中受邀请的住建领域专家向赵某释明不动产权证上记载的车位面积包括车位专属部分和公摊部分，超出车位划线范围的区域即为全体业主共有的公摊面积；立案庭法官结合合同约定及《民法典》相关规定向赵某解析在公摊面积停放车辆的行为属于占用公共空间，应征得其他业主同意。最终赵某认识到自己的诉求于法无据，当场撤回起诉，并对汉台区法院立案庭法官干警耐心释法析理表示认同感谢。
今年以来，汉台区法院不断优化诉讼服务中心职能，通过与多个行业部门建立联动机制，实现资源整合、优势互补，
有效为当事人提供全方位法律服务，最大限度将矛盾纠纷化解于未发、止于未诉。(何璐）
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编辑：李晓玲
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